1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
河内長野市
23.9万円/㎡
前年比+83.6%
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河内長野グリーンハイツ
大阪府河内長野市原町四丁目
南海高野線 / 千代田駅 徒歩9分
1993年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,584万円
21.3万円/㎡
877
1,348
1,819
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,819万円
18.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
河内長野グリーンハイツ
1,650万円（22.2万円/㎡）/ 7階 / 74.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,650万円 | 22.2万円 | 7階 | 74.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,780万円 | 23.9万円 | 7階 | 74.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,680万円 | 16.8万円 | 5階 | 100.07㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 河内長野グリーンハイツ 河内長野市原町四丁目 | 千代田駅9分 | 1,650万円 | 22.2万円 | 74.43㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 千代田駅10分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | 南海サウスコート千代田 河内長野市楠町西 | 千代田駅6分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/11 | コモド・カーサ千代田 河内長野市木戸一丁目 | 千代田駅3分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/02 | 南貴望ケ丘パークホームズ 河内長野市南貴望ケ丘 | 千代田駅8分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1993年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/11 | グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館 河内長野市小山田町 | 千代田駅25分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和ライブタウン千代田 河内長野市原町二丁目 | 千代田駅8分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルプラザ河内長野 河内長野市長野町 | 河内長野駅1分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、河内長野市では83.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は河内長野市の平均と比較して7.1%割安です。